Estructura societaria para fondo de inversión inmobiliaria
Un grupo de inversionistas requería estructurar un fondo inmobiliario para adquirir 6 propiedades comerciales. ALC diseñó la estructura de SPVs y el due diligence completo.
Lo que enfrentaba el cliente
Grupo de 8 inversionistas con un portafolio de 6 propiedades comerciales para arrendamiento. Necesitaban aislar riesgos por propiedad y facilitar entrada/salida de inversionistas.
Vinieron con el portafolio identificado pero sin estructura legal. Cuatro meses hasta el cierre del primer activo.
Cómo lo abordamos
Ana Castro lideró con un modelo de 3 SPVs según ubicación geográfica, con un Holding consolidando participaciones.
En paralelo, due diligence de cada propiedad: títulos, gravámenes, deudas, arriendos. Dos requirieron renegociación de precio.
Cierre de las 6 propiedades en 4 meses con pacto de accionistas y mecanismo de salida.
Hitos del caso
Estructura
SPVs y Holding. Constitución.
DD
Estudios de título de 6 propiedades.
Negociación
Renegociación en 2 propiedades.
Cierre
Escrituras e inscripciones.
¿Tu caso es similar?
Conversemos sin compromiso. Primera consulta sin costo en menos de 24 horas hábiles.